Jedes Modul ist darauf ausgelegt, Ihre Kompetenzen effizient auszubauen, sodass Sie die mit einer Funktion im Immobilienbereich verbundenen Aufgaben schnell beherrschen.
Dieses Modul vermittelt Ihnen einen klaren und strukturierten Überblick über den Schweizer Immobiliensektor.
Mit diesem Modul erwerben Sie die für die Immobilienverwaltung unverzichtbaren rechtlichen Grundlagen.
Dieses Modul behandelt den gesamten Marketingzyklus, um die Akquise, Zufriedenheit und Bindung von Kunden/Partnern zu optimieren.
Dieses Modul vermittelt Ihnen Kenntnisse über die technischen und administrativen Verwaltungsmechanismen einer Immobilie.
Dieses Modul vermittelt Ihnen ein Verständnis für die wirtschaftlichen und finanziellen Zusammenhänge, die einem Immobilienprojekt zugrunde liegen.
Dieses Modul vermittelt Ihnen die Grundlagen, um die technischen und rechtlichen Aspekte eines Projekts in der Schweiz sicherzustellen.
Wählen Sie Ihr Format und Ihre Unterrichtszeiten nach Ihrem Zeitplan. Wir passen Ihren Kurs an Ihre Verfügbarkeit an.
Die Dauer der Ausbildung hängt von Ihrem Niveau und Ihren Zielen ab (5 bis 7 Stunden Zeitaufwand pro Woche).
Unser Ausbildungslehrgang zum Immobilienfachmann führt zu einem international anerkannten Abschluss. Wir sind eduQua-zertifiziert.
- Geschichte und Rolle des Immobiliensektors in der Schweiz
- Typologie der Immobilien
- Wichtige Marktakteure: Verwaltungsgesellschaften, Eigentümer, Mieter, Wohnungseigentümergemeinschaften
- Fachspezifischer Wortschatz
- Einsichtnahme und Auslegung von Auszügen aus dem Grundbuch
- Steuerliche Auswirkungen im Zusammenhang mit dem Erwerb, dem Besitz und der Übertragung einer Immobilie
- Rechtliche Grundlagen des Mietvertrags (OR, MWG)
- Rechte und Pflichten des Vermieters und des Mieters
- Laufzeit, Kündigung, Indexierung, Mieterhöhung
- Verfahren im Streitfall: Schlichtung, Mietgericht, Räumung
- Organisation und Ablauf einer Miteigentümerversammlung
- Vorschriften für Eigentumswohnungen
- Inverzugsetzung, Betreibung, Aufhebung der Pfändung
- Vermittlungs- und Vermietungs-/Verkaufsprozess in der Schweiz: Auftrag, Besichtigungen, Angebote, Abschluss
- Kommerzielle Schätzung
- Käuferfinanzierung: Koordination Banken/Bürgschaft
- Multichannel-Immobilienmarketing
- Datenschutz und vertragliche Kommunikation
- Kundenzufriedenheit und Kundenbindung
- Grundlegende Konstruktionsprinzipien
- Grundbegriffe der laufenden Wartung, vorbeugenden Wartung und korrektiven Wartung
- Überwachung der Arbeiten, Planung, Qualitätskontrolle
- Schadenmanagement
- Verantwortlichkeiten des technischen Managers
- Kontenplan, Buchungen, Immobilienjournal
- Betriebsbudget eines Gebäudes
- Vereinfachtes Lesen und Analysieren von Jahresabschlüssen
- Arten der Finanzierung
- Berechnung der Kreditwürdigkeit, Finanzierungsquoten
- Beziehungen zu Banken, Versicherungen und Bürgschaftsgesellschaften
- Brutto- vs. Nettorendite
- Bewertung von Immobilien nach verschiedenen Methoden
- Markt-, Standort-, technische oder rechtliche Risiken
- Schweizerischer Raumplanungsrahmen (LAT) und kantonale Auslegungen
- Normen und Energielabels
- Lesen einer Bauakte
- Gebäudeschäden und Auswirkungen auf den Wert
- Energetische Sanierung
- Mobilität, Umweltbelastungen, Naturgefahren
- Technische und ESG-Due-Diligence-Prüfung für Investoren und PPE
Bitte kontaktieren Sie uns, um ein Angebot zu erhalten.
Der Preis wird auf Ihr Niveau, Ihre Ziele und das gewählte Kursformat zugeschnitten.
Eine gebührenfreie Zahlung in mehreren Monatsraten ist möglich.
Wir sind ein zertifiziertes Ausbildungszentrum. eduQua. Dies gewährleistet die Qualität Ihrer Ausbildung sowie die hohe Anerkennung Ihres Diploms in der Schweiz und im Ausland.
Darüber hinaus trägt das umfangreiche Netzwerk von Unternehmen und Fachleuten, bei denen OSAM Schulungen im Immobilienbereich durchführt, zum Wert Ihres Zertifikats bei.
Diese Schulung richtet sich an alle, die ein umfassendes und praktisches Verständnis des Immobiliensektors erwerben möchten. Sie ist ideal für:
Berufstätige in Umschulung die eine Karriere in der Immobilienbranche beginnen möchten (Verwaltung, Vermietung, Stockwerkeigentum usw.).
Die Mitarbeiter von Immobilienagenturen, Verwaltungsbehörden oder Architekturbüros, die ihre Grundkenntnisse vertiefen möchten.
Die Verwaltungsassistenten oder Techniker, die neu in einer Immobilienabteilung integriert wurden.
Anfänger im Management die eine eidgenössische Fachprüfung (Geschäftsführer, Makler, Schätzung) anstreben.
Selbstständige oder Investoren die technischen, rechtlichen und finanziellen Aspekte der Immobilienverwaltung besser verstehen möchten.
Es sind keine besonderen Voraussetzungen erforderlich, außer einer starken Motivation, sich im Immobilienbereich weiterzuentwickeln.
Kontaktieren Sie uns und erhalten Sie eine kostenlose Einführungsstunde mit Ihrem Trainer.
So können Sie am besten erkennen, wie wertvoll diese Ausbildung für Sie sein wird.
Per E-Mail: contact@osamformations.com
Per Telefon: + 41 22 518 90 93
Unsere Ausbildungsleiterin wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihnen den Lehrplan und unsere Preise vorzustellen.
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