Chaque module est conçu pour un niveau débutant afin de bâtir efficacement vos compétences, vous permettant de maîtriser rapidement les responsabilités liées à une fonction dans le domaine immobilier.
Ce module vous permettra d’acquérir une vision claire et structurée du secteur immobilier suisse.
Ce module vous permettra de maîtriser les bases juridiques indispensables à la gestion immobilière.
Ce module aborde l’ensemble du cycle de commercialisation pour optimiser l'acquisition, la satisfaction et la fidélisation des clients/partenaires.
Ce module vous permettra de comprendre les mécanismes de gestion technique et administrative d’un bien immobilier.
Ce module vous permettra de comprendre les logiques économiques et financières qui sous-tendent un projet immobilier.
Ce module vous donne les clés pour sécuriser la dimension technique et réglementaire d’un projet en Suisse.
Choisissez votre format et vos horaires de cours selon votre emploi du temps. Nous adaptons votre formation à vos disponibilités.
La durée de formation varie selon votre niveau et vos objectifs (5 à 7 heures d’investissement en temps hebdomadaire).
Notre cursus de formation de spécialiste en immobilier est diplômant et reconnu à l'international. Nous sommes labelisés eduQua.
- Historique et rôle du secteur immobilier en Suisse
- Typologie des biens immobiliers
- Acteurs clés du marché : régies, propriétaires, locataires, copropriétés
- Vocabulaire professionnel spécifique
- Consultation et interprétation des extraits du registre foncier
- Incidences fiscales liées à l’acquisition, la détention et la transmission d’un bien immobilier
- Bases légales du contrat de bail (CO, LBLF)
- Droits et obligations du bailleur et du locataire
- Durée, résiliation, indexation, augmentation de loyer
- Procédures en cas de litige : conciliation, Tribunal des baux, expulsion
- Organisation et fonctionnement d’une assemblée de copropriétaires
- Règlements de PPE
- Mise en demeure, poursuite, mainlevée
- Processus de courtage et de mise en location/vente en Suisse : mandat, visites, offres, closing
- Estimation commerciale
- Financement acheteur : coordination banques/cautionnement
- Marketing immobilier multicanal
- Protection des données et communication contractuelle
- Satisfaction client et fidélisation
- Principes élémentaires de construction
- Notions d’entretien courant, maintenance préventive et corrective
- Suivi des travaux, planification, contrôle de qualité
- Gestion des sinistres
- Responsabilités du gestionnaire technique
- Plan comptable, écritures, journal immobilier
- Budget de fonctionnement d’un immeuble
- Lecture et analyse simplifiée des états financiers
- Typologie des financements
- Calcul de la capacité d’emprunt, ratios de financement
- Relations avec les banques, assureurs et organismes de cautionnement
- Rendement brut vs net
- Valorisation de l’immobilier selon différentes méthodes
- Risques de marché, de localisation, techniques ou juridiques
- Cadre suisse de l’aménagement du territoire (LAT) et déclinaisons cantonales
- Normes et labels énergétiques
- Lecture d’un dossier de construction
- Pathologies du bâtiment et impacts sur la valeur
- Rénovation énergétique
- Mobilité, nuisances, risques naturels
- Due diligence technique et ESG pour investisseurs et PPE
Veuillez nous contacter pour obtenir une offre.
Le tarif est personnalisé selon, votre niveau, vos objectifs et le format de cours choisi.
Un paiement en plusieurs mensualités sans frais est possible.
Nous sommes centre de formation labélisé eduQua. Ceci assure la qualité de votre formation, ainsi que la forte reconnaissance de votre diplôme en Suisse et à l’international.
De plus, le vaste réseau d’entreprises et professionnels chez qui OSAM intervient pour de la formation en immobilier contribue à la valeur de votre certificat.
Cette formation s’adresse à toute personne débutante souhaitant acquérir une compréhension complète et opérationnelle du secteur immobilier. Elle est idéale pour :
Les assistants administratifs ou techniciens nouvellement intégrés dans un service immobilier.
Les gestionnaires débutants qui envisagent de poursuivre vers un brevet fédéral (gérant, courtier, estimation).
Les indépendants ou investisseurs souhaitant mieux comprendre les aspects techniques, juridiques et financiers de la gestion immobilière.
Aucun prérequis n’est nécessaire, si ce n’est une forte motivation à évoluer dans le domaine de l’immobilier.
Contactez-nous et obtenez une séance d’introduction offerte avec votre formateur.
C’est le meilleur moyen de vous rendre compte de toute la valeur que cette formation vous apportera.
Par e-mail : contact@osamformations.com
Par téléphone : + 41 22 518 90 93
Notre responsable formation prendra contact avec vous pour vous présenter notre méthode et nos tarifs.
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